Translation of the RENTAL CONTRACT for « CHALET  LES VERNETTES »

Between the party who rent the chalet (the clients):
Name :
Address :
email :	………………………………………………………….Mobil Phone

and the owners, Mr. and Mrs.  Jean-Christophe PAUPE .          Address:  Le Planay Dessus 73640 Sainte-Foy Tarentaise

The object matter of this contract is the seasonal rental of the chalet for 14 people maximum.
Additional persons: The accommodation is to be used only by the total number of persons specified in the contract, without the express agreement of the owner, who has the right to refuse such a request or to charge a supplement.
Litigation: This will be governed solely by the Tribunal of Lyon (France).
Rental period: from Saturday ………………… to Saturday ……………………
Arrival time:  from  15h. Departure time 12:00 latest (10:00 if you choose the cleaning option). 
The clients cannot claim any discount or extra days, in case of later arrival.

		Price (Eur)  	
Rent from             to  		Price :	
Local Tax: 0,30€/night/pers above 13 years old	Nb de pers : 	Tax :	
Option cleaning of the chalet  (150 Eur)	Yes  / No 	Cleaning:           	
Option sheets, towels (12  Eur/pers)	Nb of people:   	Sheet, towels :	
Option sheets, towels and bed prepared (17  Eur/pers)	Nb of people:     	Bed prepared: 	

1.	This price is to rent a 2100 sq ft chalet, fully equipped (details below), located in Planay-Dessus in Sainte-Foy Tarentaise. The chalet is made of 1 lobby, 1 fully equipped kitchen, 3 bathrooms, 2 WC, 5 bedrooms.
Visitor tax is collected by the owner on behalf of Sainte-Foy resort. 
2.	Cleaning is the responsibility of the clients. The chalet shall be returned in the same condition. (On average one person needs 6 hours to clean it all). 
If you choose the cleaning option: Cleaning staff will arrive the last day two hours before departure time. 
Taking down the bin, emptying the dishwasher and tidying-up things remains the responsibility of the client.
3.	25 % deposit is required to secure the booking. In case of cancellation, the owner will keep the deposit.
4.	The balance must be paid within 4 weeks of arrival.
5.	The clients will be required to pay a security deposit of 500  € (cash or bank transfer) when they collect the keys. The deposit will be returned, less the cost of any damage or breakages and cleaning if the property has not been left in an acceptable condition. It will be repaid no later than one week following your departure.
6.	Upon arrival, the clients must report missing equipment or other problems in the first 48 hours of their stay.
7.	Animals are normally not accepted in the chalet. Check with the owners for special cases.
8.	The clients must insure himself against rental risks, like theft, fire or water damage. The clients are responsible in case of theft in the chalet during their stay.
9.	Charges and Consumptions (water, power, heating, wood and internet) are paid by the owner. The clients according to actual usage, without extra fees, pay phone calls. 
10.	The clients will abide by the local rules and chalet’s rules attached

Date      …………………………………
	
The clients	The owner

CONTRAT DE LOCATION SAISONNIERE du  CHALET « LES VERNETTES »

Entre, d'une part comme locataire:
Nom :					         Tel portable:
Adresse :                                                                Courriel :   

Et d'autre part comme propriétaires, J-Christophe et M-Anne PAUPE   Le Planay Dessus 73640 Sainte-Foy.
Le présent contrat porte sur la location saisonnière pour 14 personnes maximum du chalet Les VERNETTES.

Période de location   du: ……….………..	au :……………
Heure d'arrivée:  A partir de: 15h.      Heure de départ: Au plus tard: 12h
En cas d'arrivée ultérieure à la date, aucune réduction de prix ne sera effectuée et le départ se fera comme convenu.

		Prix (Eur)  	
Location du                au 		Prix :	
Taxe de séjour : 0,30€/jour/personne de plus de 13 ans	Nb de pers : 	Taxe :	
Option nettoyage du chalet  (150 Eur)	Oui  / Non 	Ménage:           	
Option prêt de drap et linge de toilette (12  Eur/personne)	Nb de personne:   	Linge :	
Option prêt de drap, linge et lits préparés (17  Eur/personne)	Nb de personne:     	Lits faits : 	

1.	Ce prix porte sur la location du chalet meublé et équipé (cf. état descriptif joint), d’environ 210 m2, situé au Planay-Dessus de Sainte-Foy en Tarentaise. 
2.	Le nettoyage des locaux est à la charge du locataire. Il laissera le chalet tel qu’il l’a trouvé sauf à demander à bénéficier de l’option nettoyage de sortie. Dans ce cas, les personnes chargées de l’entretient arriveront deux heures avant l’heure du départ. L’évacuation des poubelles, vider le lave vaisselle et le rangement de la cuisine reste la responsabilité du locataire.
3.	Les arrhes à versées sont de 25 % du montant total de la location. 
4.	Le solde à payer sera réglé au plus tard quatre semaines avant la mise à disposition des lieux.
5.	Un chèque de  caution de 500€ est confié au plus tard à la mise à disposition des lieux. La caution sera restituée, déduction faite, s’il y a lieu, du coût de remise en état des lieux, ou des dégradations ou disparitions qui seraient constatées. Lorsque les emplois du temps respectifs au moment du départ permettent de faire un état des lieux, alors la caution peut  être restituée immédiatement (Prévoir 40mn pour l’état des lieux). Sinon, la caution sera restituée au plus tard une semaine après le départ.
6.	Le locataire signalera lors de son installation s'il constate du matériel manquant ou petit problème dans les 24h.
7.	Les animaux ne sont pas acceptés.
8.	Le locataire doit s'assurer contre les risques locatifs, vol, incendie, dégât des eaux et contre les recours des voisins. (Le locataire est responsable en cas de vols dans la location, vérifiez que vous êtes bien couvert par votre assurance habitation)
9.	Les charges et consommations (eau, électricité, chauffage, bois de cheminée) sont à la charge du propriétaire. Les appels téléphoniques sont à la charge du locataire.
10.	Le locataire s’engage à respecter et à faire respecter les usages en vigueur précisés au Règlement intérieur, annexé au présent contrat.

Date :  

Le Locataire	Le Propriétaire

Etat Descriptif

Adresse du logement :	 Chalet « Les Vernettes”
 Le Planay Dessus 73640 Sainte-Foy Tarentaise
Capacité maximale: 14 personnes. 
Le logement s’étend  sur deux étages ; il possède une terrasse et 2 balcons. Le sous-sol abrite le garage du voisin et les parties privatives des propriétaires.

Description et aménagement du meublé :
Superficie du meublé : 200m2, comprenant : 
•	Entrée avec : 1 table, 1 coffre et 1 chaise
•	Cuisine équipée avec: 1placard de 2m de haut,1 meuble bar, 1 table de cuisson 4 feux vitro-ceram, 1 hotte,1 four /rôtissoire, 1 micro-ondes, 1 évier,1 lave vaisselle, 1 réfrigérateur avec bacs à glaçons grande capacité, batterie complète de cuisine pour 14 pers, 2 plans de travail en granite,1 table de cuisine en granite et 6 chaises.
•	Salle à manger / Salon avec: 1 table pour 18 pers , 6 bancs, 2 coffres de rangement, 1 meuble balcon , cheminée
•	Chambre 1
Couchage pour 2 personnes (1 lit double de 160x200), placard penderie, 1 table et 1 chaise
•	Chambre 2
Couchage pour 2 personnes (2 lits de 80x200 pouvant être joints en lit double), 1 table et 1 chaise
•	Chambre 3
Couchage pour 2 personnes (1 lit double de 180X210) , une armoire et une table
•	Chambre 4
Couchage pour 4 personnes (2 lits de 80x200 superposés + 1 lit simple+1 lit tiroir) avec un coffre de rangement et 1 table de chevet
•	Chambre 5
Couchage pour 4 personnes (2 lits de 80x200 + 2 lits superposés) avec 2 tables de chevet
•	Soupente
•	Salle de Bain 1 : 1 baignoire - 1 meuble lavabo avec plan en granit,1 placard double porte- dalles chauffantes électriques - sèche serviettes électrique
•	Salle de Bain 2 : 1 baignoire - 1 meuble lavabo avec plan en granit  - sèche serviettes électrique
•	Salle de Bain 3 : 1 douche avec parois vitrée- 1 meuble lavabo avec plan granit, 1 machine à laver
•	WC 1  et WC2

Agencement divers : chauffage par le sol au rez-de-chaussée et chauffage radiant dans chaque pièce à l’étage.
Tous les couchages sont équipés de bons matelas - couvertures - oreillers

Distance des pistes :
Retour direct à ski en descendant le sentier de randonné.
Remontées mécaniques de Sainte-Foy : 2 km en descendant la piste de raquettes, soient 5mn à ski
(ou 20 mn à pied)
La piste de raquettes passe au pied du chalet.

Règlement intérieur du Chalet Les Vernettes

Entrée dans les lieux :
Contre règlement du solde de la location et remise du chèque de caution, les clés et codes du chalet sont remis au locataire. Un état des lieux et un inventaire sont établis à l'entrée du locataire et feront l'objet d'un pointage en fin de location.

Cheminée :
Le foyer à insert de 22 kWh est muni d’un système de ventilation. La ventilation se met en marche et s’arrête automatiquement en fonction de la température du foyer. En cas d’arrêt prolongé inexpliqué du système de ventilation, la cheminée ne pourra pas être utilisée, sous risque de surchauffe. Il conviendra alors de prévenir le propriétaire.

Chauffage :
Entre novembre et avril, le chauffage reste au minimum sur la fonction HORS GEL.

Fourniture des draps :
Lorsque le locataire opte pour le prêt des draps, les lits sont fournis équipés. En fin de location, les draps sales sont placés dans les sacs prévus à cet effet.
 
Baies Vitrées et fenêtres :
Le chalet est équipé de doubles vitrages haute-altitude. En raison de risques de chocs thermiques, aucun objet ne doit être laissé en contact les baies vitrées. Le plus gros risque est de laisser un oreiller, une couverture, un sac de voyage… en contact avec la vitre, causant un échauffement ponctuel de la vitre intérieure. En période hivernale, le locataire s’assure que toutes les fenêtres du chalet sont fermées en son absence et avant son départ définitif.

Taxe de séjour
La taxe de séjour perçue par la commune sera réglée en même temps que le dernier versement (0,3 Euros par personne et par nuit).

Animaux :
Les animaux ne sont pas admis, sauf accord écrit du propriétaire. 

Sortie des lieux :
Merci de nettoyer le réfrigérateur, les fours et la table de cuisson, de ne pas oublier de poubelles, de vider les cendres et nettoyer la vitre de l’insert.  Bien fermer toutes les fenêtres et velux et laisser la clé dans le chalet.

(date et signature , précédées de la mention « lu et approuvé »)